はじめに
今現在も建物は別荘としてご活用中でしょうか？
もしもあまりご利用されていなければ、当社に借り上げさせて頂けませんか？
別荘は他の不動産と同じようにオーナー様にとって大切な資産です。
ただし、他の資産と違う点は年間のうちかなりの日数が使われていない遊休資産であることです。
これがもしもアパートや店舗であれば、すぐにでも入居者を募集するところですが、
多くの方が「別荘だから・・・」という理由だけで活用をお考えにならないのが現状です。
しかし先ほど述べましたように、別荘も高額で大切な資産です。
この資産を活用させることで不動産収入を得て、建物の状態を保全していくことが出来たら素敵だと思われませんか？
むろんアパートや借家の様に人に貸した時には御自分は使うことが出来なくなります。
しかし、私共の別荘の借上げシステムは「使われていない日に貸す」わけですのでご自身が使い時には使えます。
もちろん予約状況などによっては利用日をずらして頂くこともあるかもしれませんが、基本的には今まで通り使って頂けます。 またどうしても借家のような生活空間として何年も貸出されますと汚れも痛みもひどくなります。
しかし、貸別荘は稼働率が20％〜40％ほどで退室の度に私たちが清掃を行いますし、
一年を通じて敷地と建物を管理していきます。
そして何よりも人が出入りすることで建物内の空気も循環し美しく清潔に保つことが出来ます。
また別荘も建物であるがゆえに年数を追うごとに補修が必要となってきます。
その補修を放置すればやがて大規模な補修が必要となってくるかもしれません。
しかし、あまり使わない別荘にお金を掛ける・・・それもまた抵抗のあることだと思います。
私どもにお貸し頂くことで、年間60万程度の収入が得られるとしたらどうでしょうか？
敷地と建物が美しく保たれて収入も入ってくる。
その収入を利用して別荘を補修したりすることも出来ますし、副収入として旅行などの費用にもお使い頂けます。
もちろん、お子様やお孫さんの学費などの積立に回すことも出来ます。
もちろんお持ちのの別荘を借上げできるかは分かりませんし、またいくらで借上げれるかも分かりません。
初めてのご提案ですのできっと戸惑いもおありだと思います。
しかし、どうするのかは私共のお話しを聴いて頂き、
査定金額が出て年間の借上げ料をご覧になってからにされたら如何でしょう？
もちろん査定は無料です。
全ての条件が出てからゆっくり考えて頂くことが大切だと思うのです。
また借上げを行うことでいつも快適な空間を私どもが維持して参ります。
末永く楽しい別荘ライフを送って頂くことが私どもの願いです。
私達は家族経営の小さな会社ですが誠意を持ってこの仕事に取り組まさせて頂いております。
現在管理しています物件も長いもので10年以上となりました。
全て個人の方が所有し当社へお貸しして頂いている物件です。
また宿泊された方が購入を希望されて3棟が売却となりました。
いつかは売却をと考えてみえる方にとってもいい方法だと思います。
私達がいつも綺麗に管理していますので、購入希望者の方にも良い物件として目に付きます。
物件の管理状態なども現地にお越し頂ければご覧頂くことが出来ます。
またホームページでも各物件をご覧頂けます。
「ゆがふ」で検索されて下さい。
是非、お気軽にご連絡ください。
ご連絡を頂きましたら、ご自宅でも現地でもご都合のいい場所へお伺いいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。